Jeśli jesteś w fazie budowy to na pewno zastanawia Cię, jaki etap prac obejmuje stan surowy zamknięty? A, więc jest to na pewno trzeci etap prac budowlanych, który następuje po stanie zero oraz otwartym. Obejmuje między innymi ściany fundamentowe, ławy fundamentowe, ściany i strop nad parterem, ściany działowe, więźbę oraz pokrycie dachowe, a także drzwi zewnętrzne i okna.
Doprowadzenie budynku do stanu surowego zamkniętego zajmuje zazwyczaj około sześciu miesięcy. Oczywiście wszystko zależy od powierzchni domu, technologii budowania, a także finansów. Jedni inwestorzy budują dom szybciej, a inni wolniej, dlatego czas budowy w niektórych przypadkach może się nieco różnić. Warto tutaj podkreślić, że niektórych prac budowlanych nie da się przyspieszyć tak, więc trzeba cierpliwie czekać na ich zakończenie.
Oczywiście w budynku w stanie surowym zamkniętym nie ma jeszcze instalacji. Bowiem są one montowane dopiero w późniejszym etapie budowy. Planując budowę własnego domu, należy poszerzyć swoją wiedzę w tym temacie. Jest ona potrzebna po to, aby świadomie podejmować ważne decyzje i wiedzieć, jak powinny przebiegać poszczególne prace budowlane.
Czym jest i co obejmuje stan surowy zamknięty budynku?
Kluczowym pytaniem jest to, czym jest i jaki etap prac obejmuje stan surowy zamknięty? Otóż jest to etap budowy, w którym dom posiada już kompletną konstrukcję nośną, dach, drzwi zewnętrzne oraz okna. Jeśli, jednak chodzi o środek budynku to nadal pozostaje nie wykończony. Koszt wybudowania domu w stanie surowy zamkniętym jest dość zróżnicowany, a zależy od kilku czynników. Duże znaczenie ma nie tylko jego powierzchnia, ale i również zastosowane rozwiązania i użyte materiały.
Warto tutaj podkreślić, że im większy dom, tym jego koszt wzrasta. Większość inwestorów planuje dojść do stanu surowego zamkniętego w ciągu jednego sezonu, dlatego budowę muszą rozpocząć zaraz na wiosnę. Kolejny etap budowy obejmuje prace wykończeniowe wewnątrz budynku, które są niestety bardzo kosztowne i czasochłonne.
Ile kosztuje doprowadzenie domu do stanu surowego zamkniętego?
Jak już wcześniej wspomniano, wszystko zależy od powierzchni budynku oraz użytych materiałów. Szczególnie istotną rolę odgrywają także usługi budowlane, które obecnie kosztują naprawdę sporo. Niemniej, jednak szacuje się, że doprowadzenie średniej wielkości domu do stanu surowego zamkniętego to koszt ponad dwustu tysięcy złotych.
Zatem stanowi on prawie połowę kosztów budowy całego domu. Stan surowy zamknięty dużo różni się od stanu deweloperskiego, dlatego nie można go z nim mylić. Bowiem ten drugi obejmuje między innymi przygotowanie ścian i podłóg, wykonanie posadzek oraz instalację elektryczną, jednak wciąż nie pozwala na przeprowadzkę.
W domu w stanie surowym zamkniętym, należy wykonać jeszcze wiele prac, aby móc się do niego przeprowadzić. Większość inwestorów zabiera się za nie dopiero po zimie, kiedy jest na to najlepszy czas. Budowa domu to spore wyzwanie, zwłaszcza dla osób, które pierwszy raz się z tym mierzą.